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美国二手房签约量反弹至年内最高水平

时间:2021/11/30 0:06:03 点击:

       都市信息中国都市信息报讯:衡量美国住宅交易的一项前瞻性指数10月份反弹10个月高点,表明尽管许多潜在买家对购房能力的担忧升温,但住房需求稳定。

图:美国二手房签约量反弹至年内最高水平

  美国全国地产经纪商协会周一发布数据显示,二手房签约量指数10月份环比上涨7.5%,至125.2。经济学家预期中值为上涨1%。

  较低的抵押贷款利率和稳固的就业增长,为今年的住房需求提供了支撑,因为害怕疫情的买家寻求更宽大的居住空间。美国全国地产经纪商协会首席经济学家Lawrence Yun表示,全年二手房销量有望超过600万套,创下15年来的最高水平。

  不过,由于挂牌房产数量有限(尤其是价格较低的二手房),竞争激烈,导致价格超出许多潜在买家的承受范围。供应链延迟和劳动力短缺影响了建筑进度,建筑商难以填补空缺,加剧了库存紧张局面。

  “租金快速上涨和抵押贷款利率预期上升,促使财务状况良好的消费者尽早签下买房的合同,”Yun在公告中说。“这种强劲购买证明需求仍然相对较高,而库存仍然相当低。”

  10月份二手房签约量同比下降4.7%。

 来源:网络
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