昨天，365网尚数据监控中心抽取了全市八大片区89个楼盘样本进行房价涨跌分析，最终统计结果显示，9月全市89个楼盘样本的房价走势跌了0.93%，南京楼市正式进入房价下行通道。全市八大板块喊跌声音渐强，喊涨楼盘已经成为这个市场的另类。

　　与8月份遮遮掩掩的优惠相比，9月份不少楼盘已经大大方方调价。365网尚数据监控中心统计结果显示，自8月份首次跌破分界线，南京房价下行的趋势让不少购房者看到了希望。

　　9月份喊跌楼盘标本有14个，逆市喊涨的有3个楼盘，降价风越刮越猛。一口价、团购、抽特价房……各式各样的优惠方式，陆续出现在这个金秋9月。与2008年那场赤裸裸的降价风不一样，这次降价不少仍停留在花样上。对开发商来说，赚人气尚可，但是想要促动销售，对购房者来说还是缺乏“诚意”。因此，距离整体房价下调，还缺乏时日和催化

　　继两江板块率先领跑之后，河西、城中、城北、城东、仙林等板块迅速加入降价队伍。

　　除了城南丝毫未动之外，江北上演了最叛逆的一幕。与上个月领衔降价相反，本月江北板块成为一个房价上涨的板块，涨幅为0.66%。细查不难发现，江北异动的主要原因是六合地区的荣盛兰亭苑和荣盛龙湖半岛，推新房源时上调了房价。虽然不影响整体市场，但是却在数据上将江北板块的房价搬上了上涨的台阶。(记者 沙文蓉)